Ключевая ставка и рынок недвижимости

Центробанк поднял ключевую ставку до тринадцати процентов. Как это сказывается на рынке недвижимости Новокузнецка, подорожала ли ипотека и сколько сегодня стоит свой квадратный метр, выяснил Егор Филатов.

Центробанк поднял ключевую ставку до тринадцати процентов. Как это сказывается на рынке недвижимости Новокузнецка, подорожала ли ипотека и сколько сегодня стоит свой квадратный метр, выяснил Егор Филатов.

Банк России два раза за последние два месяца повышал ключевую ставку. В августе она выросла с 8,5% до 12%. В сентябре регулятор увеличил показатель ещё на один процентный пункт. Итого - ключевая ставка сегодня составляет 13%. Этот важный экономический показатель напрямую влияет на ставки по вкладам и кредитам. Те и другие начинают расти. Банки уже в августе отреагировали на изменения, увеличив процентную ставку по ипотечным предложениям в среднем на 2 процента. Сентябрьское повышение существенно сказаться на ипотечном рынке не должно.

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Новокузнецке в августе составила чуть больше 80 тысяч рублей. То есть двухкомнатная квартира площадью 50 квадратов в нашем городе на вторичке в среднем обходится покупателям в 4 миллиона. И в целом, рост цен на недвижимость напоминает постоянный и необратимый процесс.

Получается, если покупатель будет ждать снижения ипотечных ставок, то он переплатит за квадратные метры, которые в это время тоже будут расти в цене. А снизить платёж по "дорогой" ипотеке в перспективе поможет рефинансирование. Решение за вами.


Последние новости

Противодействие экстремизму

Уважаемые заявители! Центр по противодействию экстремизму ГУ МВД России по Кемеровской области - Кузбассу информирует об ответственности, предусмотренной за совершение экстремистских преступлений и правонарушений,

УФНС России по Кемеровской области - Кузбассу приглашает на вебинар для представителей бизнеса

Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.

О государственной регистрации некоммерческих организаций за период с 31 марта по 04 апреля 2025 года

Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Кемеровской области - Кузбассу за период с 31 марта по 04 апреля приняты решения:

В России решили регулировать прием в вузы на платное обучение

Скоро. Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко и сенаторы подписали законопроект о государственном регулировании платного приема в вузы, который скоро будет внесен в Госдуму.

Здесь вы можете узнать о лучших предложениях и выгодных условиях, чтобы купить квартиру в Сарапуле

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *