Отсутствие ремонта в подъезде заставляло новокузнечанина страдать, и он подал в суд

Новокузнечанин через суд заставил управляющую компанию сделать ремонт в подъезде своего дома. Иск о защите прав потребителей был подан к «Куйбышевской инженерной компании». Требования жиль мотивировал следующим образом (выдержка из материалов дела):

«С 2006 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул.Куйбышева, 14, где значится зарегистрированным по месту жительства и фактически проживает. В настоящее время дом обслуживает ООО «КИК». С 2006 года в подъезде №1 не производились ремонтные работы, а со слов соседей из квартир, ремонтные работы не производились больше 20 лет. Неоднократные обращения к ответчику в устной форме не принесли никаких результатов. Жильцы дома обращались в управляющую компанию в письменной форме, ответа также не последовало. Была направлена претензия, которая также не была удовлетворена» .

По словам истца, ненадлежащее исполнение возложенных законом обязанностей со стороны ООО «КИК» причинило ему моральный вред, поскольку он постоянно нервничает, пребывает в состоянии стресса, сложившаяся ситуация вызывает у него отрицательные эмоции и беспокойство, что очень сказывается на качестве жизни. По ходатайству истца по делу была назначена судебная экспертиза.

Выдержка из заключения экспертизы:

«В подъезде №1 по ул. Куйбышева, 14 обнаружены дефекты внутренней отделки: следы протечек, отпадение лакокрасочного слоя со шпаклевкой, глубокие трещины на поверхности потолка, стен, вздутие и местами отставание краски на проёмах. Физический износ внутренней отделки подъезда №1 находится в интервале 60-80%, что характеризует её техническое состояние как ветхое, состояние конструктивных элементов аварийное. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смене конструктивного элемента. Технико-организационная характеристика ситуации указывает на наличие угрозы жизни и здоровью граждан при эксплуатации внутренней отделки подъезда. Безопасная эксплуатация невозможна» .

Исковые требования жителя о защите прав потребителей суд удовлетворил лишь частично. Суд постановил возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Куйбышевская инженерная компания» обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу выполнить следующие работы по текущему ремонту подъезда: устранить следы протечек, отслоение окрасочного слоя со шпатлёвкой потолка, стен; произвести перетирку штукатурки внутренних помещений (потолка, стен), окраску внутренних помещений (потолка, стен, проёмов). А также взыскать с ООО «КИК» компенсацию морального вреда в пользу истца в размере 20 000 руб., штраф в размере 10 000 руб., судебные расходы за производство судебной экспертизы в размере 44 960 рублей.