Страхование имущества физических лиц. Особенности и правила

Большинство людей, владеющих недвижимостью, ценностями и объектами движимого имущества, стремятся минимизировать риски, связанные с возможными повреждениями или уничтожением своей собственности. Кроме того, важно защититься от возможной ответственности по соседству в случае эксплуатации или ремонта жилья. В России предоставляются различные программы страхования имущества, отличающиеся тарифами и опциями. Давайте рассмотрим этот вопрос более подробно.

Сейчас существует много способов предотвратить возможные убытки в результате неожиданных ситуаций. Но несмотря на то, что страхование имеет явные преимущества, в России оно до сих пор не получило должного распространения. Например, после наводнения, произошедшего на Дальнем Востоке летом 2013 года, оказалось, что только 3% пострадавшего жилья было застраховано. В Европе и США до 90% собственников оформляют полисы на свою недвижимость. Возможно, причина этого заключается в том, что в России еще не до конца осознали важность страхования.

Зачем нужно страхование имущества и какие возможности оно предоставляет?

В английском языке слова "insurance" (страхование) и "sure" (уверенный) имеют общий корень. Это отлично объясняет, зачем люди страхуют свое имущество. Страхование имущества граждан необходимо для возмещения убытков, которые возникают в результате происшествия, признанного страховым случаем. Но что подразумевается под этим понятием?

Наличие страхового полиса позволяет получить компенсацию в следующих случаях:

• пожар;
• грабеж, разбой, кража;
• незаконные действия третьих лиц (в том числе поджог и бой стекол);
• повреждение водой из систем отопления, кондиционирования, прорыв канализации.

Кроме того, страхование имущества физических лиц обеспечивает компенсацию в случае стихийных бедствий, которые могут повредить квартиру или дом. Возможность страхования также может быть расширена до гражданской ответственности за причинение ущерба имуществу соседей. В целом, возможностей страхования имущества довольно много.

Также стоит отметить, что некоторые виды страхования являются обязательными, например, они предусмотрены требованиями банков при выдаче ими крупных ипотечных займов, то есть, приобретая имущество, владелец должен оформить на него полис. Давайте разберемся поближе в этих вопросах.

Добровольное страхование имущества граждан

На территории России на сегодняшний день не законодательно прописано обязательное страхование имущества физических лиц. Как правило, альтернативой ему выступает вмененное страхование. Хотя данное направление также федеральным законом не закреплено, оно является перспективным и подлежит обязательному проведению в будущем. Преимущество вмененного страхования заключается в возможности избавить государство от необходимости формирования тарифов и, соответственно, не вступать в конфликт между страхователем и страховщиком.

В большинстве случаев вмененное страхование используется при выдаче ипотечных кредитов и получении других крупных займов. Банк обязывает заемщика оформить страховку, однако оставляет за заемщиком право выбора страховой компании.

В отношении личной собственности граждан они принимают решение, необходимо ли страховать свою квартиру, дом или ценности. В рамках добровольного страхования имущества физических лиц подпадают такие объекты, как предметы роскоши, мебель, техника, дорогие гаджеты, картины, антикварные предметы и многое другое. Страхование ипотеки в свою очередь является добровольным. Застрахованными могут быть как здания, так и конструктивные элементы квартиры ("коробка"), отделка, инженерные коммуникации и прочее имущество, находящееся в объекте. Перечень осуществляемых услуг может меняться в зависимости от выбранной страховой компании (чем она крупнее, тем больший выбор услуг предоставляется ее клиентам).

Характеристики и правила страхования частного имущества

По договору страхования страховщик гарантирует возмещение убытков, понесенных страхователем в случае наступления страхового события. Что входит в понятие страхового случая? Обычно в договоре указываются основные риски, по которым страхуется владелец:

• повреждение имущества;
• частичная или полная потеря имущества.

Важно отметить обязательство перед третьими лицами. В данном случае страхователь может защитить свои интересы в ситуации, когда он причиняет вред чужому имуществу, например, случайный залет мяча в окно соседа.

Согласно правилам страхования, как обязательному, так и добровольному, страхователь должен сообщить о случившемся компетентным органам (МЧС и т.д.) и страховой компании в случае наступления страхового случая. Впоследствии ему необходимо предоставить необходимые документы для возмещения убытков. Эти документы включают:

• страховой полис;
• доказательство внесения страхового взноса;
• утверждение наступления страхового случая;
• документы, устанавливающие причины страхового случая и нанесенный ущерб.

Безусловно, следует учитывать особенности возмещения ущерба. В первую очередь, в течение нескольких дней (обычно 3–4 дня), заявление о страховом случае должно быть подано страховщику. В заявлении следует указать место, время и обстоятельства наступления события. Также необходимо перечислить поврежденное или пропавшее имущество. Аварийный комиссар должен проверить, соответствует ли происшествие условиям договора. Если все условия соблюдаются, решается размер ущерба и страховой выплаты, а также составляется акт о страховом случае. Правила страхования имущества физических лиц определяют, что акт должен быть составлен не позднее 10 дней после получения заявления от страхователя – но условия могут отличаться в зависимости от конкретной страховой компании.

Если страховой случай подтвержден, страховым компания выплачивает сумму страховой суммы, которая вернет финансовую стабильность страхователя до наступления страхового случая. В каждом случае размер выплаты определяется индивидуально.

Максимальный размер страховой суммы зависит от страховой стоимости объекта и установленных лимитов. Не забывайте, что компании не предлагают страховую сумму больше стоимости имущества, так как в этом случае договор страхования может быть признан недействительным. Чтобы определить страховую стоимость, проводится экономическая оценка.

Также важно учитывать франшизу, которая представляет собой сумму, вычитаемую из выплаты страхователю. Франшиза может быть условной или безусловной. В первом случае страховое возмещение всегда уменьшается на сумму франшизы, во втором – не выплачивается, если ущерб не превышает размер франшизы. Стоит подчеркнуть, что страхование имущества обычно предполагает применение условной франшизы.

Фото: freepik.com